Шагал

ЗАСТРОЙЩИК

Эталон
Строит с 1987 года
В портфолио более 70 проектов

ЭТАЖНОСТЬ

высокие - 40 этажей
средневысокие - 9-17 этажей
танхаусы - 2-5 этажей

9 ОЧЕРЕДЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА

2 очередь в продаже - 2 кв. 2025г.
3 очередь в продаже - 2 кв. 2027г.

РАСПОЛОЖЕН

В ЮАО, в Даниловском районе.
В 10 минутах ходьбы от МЦК Зил от Северной части, комплекса и 2 км от зданий у набережной Москва реки. Но там будут ходить водные трамваи.
На автомобиле до ТТК 1,3 км., до Садового кольца 7,5 км.
В 3 км. проходит Варшавское шоссе.

Shagal занимает уникальное место на карте города: с одной стороны, он выходит к Москве-реке, с другой, – ограничен тихими водами затона Новинки, за которым начинается квартал Ай Ленд, так же от застройщика Эталон.

Такое расположение делает жилой квартал Shagal несколько обособленным от города, позволяя создать здесь район уникального формата, который хоть и активно связан с окружением и центром магистралями, развитой набережной, метро и МЦД, но может жить в своем ритме, по своей логике, сохраняя особую атмосферу.

ИНФРАСТРУКТУРА

Напротив комплексной застройки благоустроенная набережная.
Дорога от метро до комплекса проходит через современные, новые дома.
Рядом бизнес кластер.
Инфраструктура для «причального отдыха»: фудкорт, бар, открытый бассейн, площадку для мероприятий, ресторан с террасой, а также пространство для коворкинга.
ТРЦ Мегаполис в 1,5 км.
Школы и детские сады на территории комплекса.

ЗАСТРОЙЩИК

ГК Эталон
Строит с 1987 года
В портфолио более 70 проектов

Портфолио застройщика:
Коломяжский пр-т, д.20 2003 Ланской квартал 2004 Морской каскад 2004 Морской фасад 2004 Новое Созвездие 2008 ТДК Смоленка 2009 Юбилейный квартал 2009 Изумрудные холмы 2011 Орбита 2011 Вита Нова 2013 Галант 2013 Дом на Тухачевского 2013 Ласточкино гнездо 2013 Летний сад 2013 Царская столица 2013 Молодежный 2014 Тапиола 2014 Училищный дом 2014 Apila 2015 Московские ворота 2015 Самоцветы 2015 Счастье на Изумрудной 2015 Счастье на Тульской 2015 Эталон-Сити 2015 Жуков 2016 Квартет 2016 Счастье в Замоскворечье 2016 Счастье на Нагатинской 2016 Счастье на Таганке 2016 Форест 2016 Fjord 2017 INKERI 2017 Европейский 2017 Золотая звезда 2017 Клубный дом на Сретенке 2017 Кристалл Полюстрово 2017 Ландыши 2017 Новоорловский 2017 Новый Ногинск 2017 Рифей 2017 Смольный-2 2017 Счастье на Серпуховке 2017 GREEN 2018 Галактика 2018 Дом на Обручевых 2018 Лыткарино 2018 Счастье в Мневниках 2018 Финский залив 2018 Fusion 2019 TARMO 2019 Аалто 2019 Дом на Блюхера 2019 Морская звезда 2019 Резиденция на Всеволожском 2019 Резиденция на Покровском бульваре 2019 Северный квартал 2019 Серебряный фонтан 2019 Счастье в Вешняках 2019 Счастье в Лианозово 2019 Счастье в Олимпийской деревне 2019 Счастье в Тушино 2019 Счастье в Царицыно 2019 Счастье в Чертаново 2019 Счастье на Волгоградке 2019 Счастье на Дмитровке 2019 Счастье на Ленинском 2019 Счастье на Масловке 2019 Счастье на Сходненской 2019 Финский 2019 Botanica 2020 City Zen 2020 Suomen Ranta 2020 Галактика Премиум 2020 Дом на Космонавтов 2020 Нормандия 2020 Охта Хаус 2020 Счастье в Кузьминках 2020 Счастье в Кусково 2020 Счастье в Садовниках 2020 Счастье на Пресне 2020 Счастье на Соколе 2020 Vektori 2021 Эталон на Неве 2021 Domino 2022 Балтым-Парк 2022 Галактика Pro 2022 Квартал Che 2022 Крылья 2022 Московские ворота II 2022 Петровская Доминанта 2022 Счастье на Ломоносовском 2022 Счастье на Семеновской 2022 iLona 2023 Wellamo 2023 Квартал Сюита 2023

БЛАГОУСТРОЙСТВО 40 Га двора.

Застройка 109 ГА.
Жилой квартал Shagal – первый в Москве район, который строится по принципу «15-минутного города».
Это город коротких расстояний, где в пределах 15-ти минут каждый житель сможет дойти от своего дома до всех необходимых общественных, социальных, коммерческих и деловых пространств, будь то парк, детский сад, офис или супермаркет.
8 детских садов — на 180–250 малышей.
Две школы — на 1 400 и 2 400 мест. Сроки сдачи от 2028 года при заполненности от 70%.
Поликлиники, круглосуточный бассейн и фитнес-центр, кафе, салоны красоты, фитнес-центр, коворкинг.

КОМПЛЕКС

Комплекс бизнес класса, самый масштабный проект в Европе.
Фасады проекта в разной стилистике из панелей стекло-фибробетона.
Строится в 9 очередей, здания до 40 этажей.
Первую линию от реки откроют дома-тетрисы, количество этажей в которых будет варьироваться от 3 до 11.
Там по 3-4 квартиры на этаже с панорамными окнами.
На второй линии 4 корпуса - это 28 этажные башни, а также 9-этажные дома, объединенные уютным приватным двором.
В глубине квартала возле двух и трехэтажные таунхаусы и урбан-виллы.
Паркинг под каждым корпусом отдельно.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Лобби

Комната тишины для спокойного отдыха.
Гостиная зона с диванами.
Коворкинг, который можно бронировать через приложение.
Высота потолков 4,5 метра.

КВАРТИРЫ

Без отделки, не будет перегородок и несущих конструкций.
Панорамные окна Shuco с угловым остеклением.
Высота потолков 3,3 метра.
Эксклюзивные форматы жилья:
- квартиры с террасами;
- малоэтажные пентхаусы.
Террасы на крышах.
Студии представлены в угловой планировке с одним или двумя окнами — в некоторых вариантах есть балконы.
1-комнатные квартиры уже продаются в линейной, угловой и распашной планировках — встречаются форматы с угловым остеклением и кладовыми.
2-комнатные можно купить с отдельной кухней или кухней-гостиной, а также раздельным санузлом.
3-комнатные квартиры и больше продаются с двумя балконами и санузлами.
Террасы в комнатах.

ТЕХНОЛОГИИ

Центральная мультизональная система кондиционирования.
Приточно-вытяжная система вентиляции.
Возможность управления доступом, лифтом и услугами управляющей компании с помощью мобильного приложения.
Лифты от премиальных производителей.
Кладовые в подземных этажах.

В Даниловском районе, самый большой жилой комплекс в Европе.
Территория бизнес кластер без старого фонда и домов комфорт класса.
Застройка 109 гиктар.
«Город в городе» где вся собственная инфраструктура.
Двор 40 гиктар из них 40% отведено под озеленение.
Квартиры с пентхаусами и таунхаусами, с балконами и террасами.
Дома с видами на реку, на первой линии благоустроенной набережной.
И удобные планировки от застройщика Эталон.