КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН- На западе Москвы, в районе Раменки.
- В 15 минутах ходьбы от метро Автозаводская.
- До ТТК 1,3 км.
- До кремля 7 км.
- До МКАД 18 км.
ИНФРАСТРУКТУРА- Квартал находится на своей пешеходной набережной длиной 1 км.
- В 300 метрах расположен детский парк Липки.
- Благоустроенная набережная с пешеходными и велосипедными дорожками, зонами отдыха на ступенчатом террасировании, центральная и городская площадь с авторской детской площадкой «Маяк».
- В пешей доступности работают три детских сада, общеобразовательная школа, городская больница, спортивный клуб, культурный центр «Зил», спортивный комплекс им. Э.А. Стрельцова, Симонов монастырь, мебельный гипермаркет, отделения банков, продуктовые супермаркеты и кафе.
ЗАСТРОЙЩИК- Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м.
- В 2022 году компания приобрела девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
- Портфолио Ingrad всего объектов: 28, сдано 17, строится 8: ЖК КутузовGrad II, ЖК TopHills, ЖК Серебряный парк и др.
БЛАГОУСТРОЙСТВО- В состав комплекса входит 3 детских сада.
- Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1450 мест с келлерами, автомойкой и местами для электрокаров.
- Закрытый двор комплекса поднят на стилобат и благоустроен коммерческой инфраструктурой.
- Также проект благоустройства территории включает создание собственной набережной с прогулочными и велодорожками. Она будет разделена на несколько функциональных зон с центральной и городской площадью, детской площадкой, «тихим» павильоном и зоной отдыха со ступенями, ведущими к реке.
- Комплекс бизнес класса состоит из 11 домов от 12 до 19 этажей, с авторской архитектурой от известного шведского бюро Semren & Mansson
- Квартиры с патио, каминами, мастер-спальнями, окнами в ванной и угловым остеклением.
- На последних этажах размещены пентхаусы.
- Высота потолков на типовом этаже составляет 3 метра.
- Квартиры сдаются без отделки и с чистовой отделкой.
- Здания расположены вдоль береговой линии, поэтому большинство квартир имеют видовые характеристики.