ИНФРАСТРУКТУРА

В 20 минутах пешком находится Останкинская башня, парки Дубовая роща и Останкинский.
Через дорогу, в 5 минутах пешком несколько школ и детских садов.
Развлекательный центр арт-пространства «Дизайн завод» в 2 км, 25 минут пешком.
До торгово-развлекательного центра Капитолий - 2 км.
Вдоль квартала МОНС проходит МЦД (Московский центральный диаметр Д3 с станцией Останкино в 600 метрах.
Это может не пугать по нескольким причинам:
1. до зданий комплекса есть заградительный щит и дворовое пространство т.к. комплекс расположен по другую сторону улицы;
2. т.к. в 600 метрах расположена станция МЦД-Останкино, то поезда делают остановку и шум минимален.

На бульварах разместятся управляющая компания, консьерж-служба, медицинский центр и соседское комьюнити.
Пространство квартала свяжет веломаршрут, который пройдёт по внешнему периметру проекта.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

• 70% дворовой территории покрывает зелень.
• Главной точкой притяжения станет центральная площадь. На ней будут арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха, проводится праздники.
• Взрослые деревья (ясени-14м., ивы и березы от 10 м.), кустарники, злаковые травы и многолетники, подобранные по календарю цветения, сформируют плотный разно-уровневый зелёный каркас, который круглый год будет радовать глаз.
• Детские площадки из дерева с минимальным использованием пластика, разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребёнка активности: игру, движение, общение и взаимодействие, риск и эксперименты, отдых и наблюдение, контакт с природой.
• Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра спроектировали большой зелёный приватный двор-сад. Здесь высажены многолетники и взрослые растения - сосны, канадская ирга, сирень. Обустроен коворкинг, детская зона с песочницей и место для отдыха с лежаками. Летом у зоны с водным объектом можно заниматься фитнесом и йогой. А зимой управляющая компания поставит здесь ёлку и украсит перголы, создавая новогоднее настроение.
• В новом сквере рядом с кварталом обустроен спортивный кластер со стадионом для командных состязаний и зоной для воркаута для индивидуальных тренировок. Сюда же будет выходить вело маршрут, который будет проходить по внешнему периметру квартала. На велосипеде или пешком удобно добраться до природного парка и позаниматься здесь на тренажерах или погонять мяч.

Коммерческие помещения
В проекте предусмотрено три коммерческих кластера.
В трёхэтажном торговом центре вдоль Огородного проезда разместят супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, фудкорт и многое другое, включая автомойку.
На променадных улицах будут работать сервисы, ориентированные на жителей проекта: управляющая компания, консьерж-служба, медицинский и соседский центры, мини-маркет, детский развлекательный комплекс, кофейня.
Стилобат офисных башен - это ритейл для офисных работников: рестораны и мини-маркет.

«Соседский центр»
Это площадка для всех жителей, где каждый сможет найти здесь занятие по душе и познакомиться с теми, кто живет рядом.
В соседском центре можно работать, учиться, устраивать общедомовые собрания и детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы. Здесь удобно делать уроки или заниматься с репетитором, обсуждать с партнерами новый проект или провести встречу с друзьями.
Функциональные зоны — вестибюль с гардеробом, кухня-гостиная, коворкинг, игровая, трансформируемые пространства для мастер-классов и занятий спортом, прачечная — позволяют на относительно небольшой площади реализовать множество коммуникационных и бытовых задач.

КОМПЛЕКС на 2 000 квартир

Комплекс бизнес класса состоит из 5 очередей от 2 до 28 этажей. Срок сдачи первого дома 3 квартал 2027 года.
Первая очередь это 4 здания на едином стилобате в 27 этажей.
Благодаря разным текстурам и формам фасадов зданий, в квартирах стало больше света и пространства во дворе.

Отделка фасадов выполнена панелями из архитектурного бетона.
Стены монолит и керпич собственного производства.
Цветовое решение архитектурного бетона единообразно по всем башням, содержит светлые слегка теплые оттенки, что обеспечивает легкость и делает застройку единым целым.

Безрамные окна в лоджиях придают помещениям стильный вид и пропускают больше света, поскольку у них нет толстых непрозрачных перегородок.
Характерной чертой этого остекления является открывание – стеклянные створки раздвигаются и разворачиваются. При развороте петли блокируются, сцепляясь между собой. Благодаря этому безрамные окна можно открывать полностью.

Окна дерево-алюминиевые (собственное производство ООО «Брусника»), преимущества:
- панорамные окна от пола,
- древесина – обладает низкими показателями по звуко и тепло-проводимости,
- для защиты наружной поверхности деревянной рамы, используется алюминий, который сохраняет свои свойства при резких перепадах температур и повышенной влажности.

Управлять жилым кварталом «МОНС» будет собственная компания Брусники.
Её сотрудники подключатся к работе задолго до ввода домов в эксплуатацию. Ещё на стадии проектирования они вносят свои предложения и корректировки, которые повысят надёжность инженерных систем, позволят внедрить современное энергоэффективное оборудование.

В функционал работы УК входят содержание и ремонт фасадов и подъездов, эксплуатация технических систем и оборудования, озеленение во дворах и сохранность функциональных площадок, уборка мест общего пользования. Специалисты управляющей компании помогут зарегистрировать право собственности на жилье, сделать ремонт под ключ, застраховать квартиру, установить дополнительную домофонию и многое другое.

КВАРТИРЫ

• Высота потолков 2,98
• квартиры готовые к чистовой отделке;
• на полу цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией;
• стены санузлов и межкомнатные перегородки с шумоизоляцией;
• в уникальных квартирах отсутствуют перегородки и штукатурка. Не выполняется разводка по помещениям инженерных систем.

Архитекторы разработали 50 вариантов планировочных решений.

На первых и последних этажах - особенные квартиры: с террасами, отдельным входом, двухуровневые, их всего 126.
Отдельный вход позволяет попасть домой, не заходя в подъезд. Небольшой тамбур служит буфером для холодного уличного воздуха, а ещё здесь можно оставить обувь, мокрую одежду, коляску или санки.

Двухуровневые квартиры - идеальный вариант для тех, кто работает онлайн или занимается частной практикой. Внизу можно обустроить домашний офис, а верхние комнаты использовать для отдыха. В некоторых из них есть витражные окна в два этажа. Они зрительно расширяют квартиру и делают интерьер воздушным и объёмным. В гостиной с такими высокими потолками можно повесить каскадные бра, а на Новый год установить большую ёлку.

! Уникальное предложение для любителей посмотреть на мир свысока — квартиры на последних этажах башен: со вторым светом, несколькими террасами, бассейном, сауной, дымоходом под камин, помещениями под зимний сад. По сути, это загородный дом, но с городской инфраструктурой.

Террас и летних помещений в проектах Брусники традиционно много. Самых разных форматов и размеров. На первых и последних этажах, на крышах стилобатов и в квартирах в середине зданий. Они расширяют полезное пространство и открывают новые возможности для отдыха.

Условия покупки уточняйте у менеджера
ПВ от 15%, рассрочки и скидки при 100% оплате.